売マンション 鶴甲コーポ１号館 5階 3LDK

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価格 600万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩30分
所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目
築年月 1968年10月(築55年8ヶ月) 面積 内法 63.55㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　楽器相談　角部屋　最上階　２面採光　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リビングにいながら隣の和室の気配を感じられて育児や介護に優しい間取り
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 防犯面や対応の手間からも、これなしの生活は想像できません
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 充実したバスタイムは明日への活力源

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩30分
    その他交通 阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩30分
    所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 600万円 平米単価 9.45万円/㎡
    管理費 5,000円/月 修繕積立金 11,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 鶴甲コーポ１号館
    設備 全居室収納　収納スペース　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　２口コンロ　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　２面バルコニー　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種中高
    延べ面積：2,939.64㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･8　洋 8　LDK 10）
    専有面積 内法 63.55㎡ バルコニー 5.00㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1968年10月(築55年8ヶ月) 総戸数 23戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    リノベーション履歴 2024年05月　　内容：４ＤＫ～３ＬＤＫへ間取り変更
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,335.57㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本総合住生活株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982209275
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)甲友社

    交通：
    神戸高速東西線／高速神戸　徒歩6分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区楠町６丁目２－１５　
    TEL：
    078-341-1500
    FAX：
    078-341-1502
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０３９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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